宏陽・社長のブログ(所沢市、東村山市で〈土地〉〈新築建売住宅〉を探している方へ)

埼玉県所沢市、東京都東村山市でマイホームを探している方に役立つ情報を発信している株式会社宏陽です。当社限定発売の売買物件、仲介手数料が割安な新築建売住宅などの物件情報に加えて、物件を購入するときの注意などの不動産取引の知識・心構え、そして不動産市況など様々なことを発信していきます。
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所沢市牛沼 ユニークで住みやすい新築建売住宅  リビングドア

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埼玉県所沢市と東京都東京都東村山市秋津町にお店をかまえて

不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛です。

 

所沢市牛沼で2棟の新築建売住宅を企画、建築、販売してます。

 

A号棟は着工していて、B号棟は本日から基礎工事を始めました。

 

B号棟の仕様を決めているところです。

社員の一人から「ブルーグレー」の室内ドアを使ったらどうかという提案があり、

本日、立川のパナソニックのショールームに実物の確認に行ってきました。

 

パナソニックの立川ショールーム→→→http://sumai.panasonic.jp/sr/tachikawa/

 

写真と現物の色は多少違います。

写真より現物の方が良いかなと思います。

現物を見て、牛沼B号棟ではリビングドアと2階の各部屋に入るドアを

この「ブルグレーのドア」を使うことにしました。

 

ブルーグレーのドア →→→ http://sumai.panasonic.jp/interior/craftlabel/

 

牛沼A号棟とB号の外壁に「ガルバと無垢の木の組合せ」です。

A号とは黒を基調して、B号棟は白を基調にしてます。

A号棟もB号棟も無垢の床材を使ったスタイリッシュで住みやすい家です。

 

内部の仕様は、ここで完成見学会を開催する所沢市山口A号棟とほぼ同じです。

完成見学会に来場して、無垢のすばらしさ、住み心地ちの良さを実感してください。

 

牛沼A号棟 →→→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_a.html

牛沼B号棟 →→→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_b.html

山口A号棟 →→→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

問い合わせ先

株式会社 宏陽

本店 所沢市上安松976-18     04-2995-3857

秋津支店 東村山市秋津町5-12-12   042-391-2222

担当 田島猛

http://www.koyoc.co.jp/

 

所沢市の個性豊かで住み心地の良い新築建売 屋根裏通気層 と 屋根裏断熱工事 

株式会社宏陽が企画、建築、直売をしている新築建売住宅の一つ、

第9牛沼のA号棟の写真です。

 

 

屋根裏に施工されているのは「通気スペーサーAQUAIR(アクエアー)」というものです。

屋根裏の通気層を確保するものです。

 

 

屋根裏の通気層を確保したうえで

アクアフォームの断熱工事をしました。

 

屋根裏の通気層の確保と断熱は、快適に暮らすために大変重要ですが、

一般の建売住宅ではそこまでの施工をしてないのはとても残念です。

 

第9牛沼牛沼のA号棟は、来週から外壁のガルバニュームの工事に入ります。

外壁が出来てくれば、ある程度感じが分かります。

 

物件の概要 →→→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_a.html

 

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株式会社 宏陽

本店 所沢市上安松976-18     04-2995-3857

秋津支店 東村山市秋津町5-12-12   042-391-2222

担当 田島猛

http://www.koyoc.co.jp/

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所沢市東所沢 個性豊かで住み心地の良い新築建売住宅

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埼玉県所沢市と東京都東京都東村山市秋津町にお店をかまえて

不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛です。

 

数日前のブログでも、ご紹介しましたが、

所沢市東所沢市3丁目で7区画の新築建売住宅を企画してます。

区画は下記のようになります。

 

 

今、A号棟とC号棟とE号棟の間取りと仕様を検討してます。

 

本日はA号棟の間取り案をご紹介します。

細かい点は検討中ですが、概ねこの間取りで建築する予定です。

 

 

間取り上の特色がいくつかありますが、大きなところは3ケです。

 

〇インナーガレージ(電動シャッター付き)

 

〇南洗面所(約3.2帖)と南浴室(1.25帖)

 

〇固定階段で上がり降りするロフト

 

南洗面所と南浴室については、「?」と思う方はいらっしゃると思います。

ただ、南洗面所、南浴室を実際に使っている人の評判は良いようです。

 

南浴室について →→ https://iiietsukuru.com/home-264

 

           https://ameblo.jp/kenchikusya/entry-11809518957.html

 

           https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1025938460?__ysp=5Y2X5rW05a6k

 

設計士さん、現場監督、社員とわいわい言いながら企画してます。

 

問い合わせ先

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担当 田島猛

http://www.koyoc.co.jp/

 

*このブログの関連ブログ → → → http://koyoprope.jugem.jp/?day=20181120

心地よく、個性的な所沢市の新築建売住宅

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埼玉県所沢市と東京都東京都東村山市秋津町にお店をかまえて

不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛です。

 

MASTの特約店として賃貸業も積極に行っておりますが、

新築建売住宅も仕事の大きな柱の一つです。

 

新築建売住宅は下記のことを心掛けています。

 

一、個性のある間取り、仕様、建物であること

二、毎日の生活をするにあたり住まいやすいこと

三、長持ちするデザインであり、長持ちする仕様であること

四、丁寧な施工をすること

 

 

上記の写真は、当社株式会社宏陽の直売の新築建売住宅です。

こちらの現場は、明日 屋根裏の断熱工事です。

ウレタン吹付けの断熱工事です。

 

物件の概要 →→→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_a.html

 

下記が、宏陽の現在の新築建売住宅です。

 

1.所沢市山口3棟現場  *A号棟  2018年12月完成
                                 *B号棟 2020年5月完成予定
                                 *C号棟 2021年12月完成予定  
 

2.所沢市牛沼2棟現場
  *A号棟 2019年1月完成   2,680万円(税込み)
  *B号棟  2019年2月完成  2,980万円(税込み)


3.所沢市下安松1棟現場  契約済み  12月完成予定  

 

4.所沢市東所沢7棟現場  2019年1月販売開始    * 2018年11月13日開発申請認可

 

5.所沢市上安松6棟現場  2019年2月販売開始     * 2018年12月開発申請認可予定

 

1の山口は、12月8日土曜日と12月9日日曜日の午後1時から午後5時に

「完成現場見学会&販売会」を開催します。

 

他の新築建売住宅は基本的な仕様は、1の山口と同じです。

それぞれ特色がありますが、基本的には同じなので参考になると思います。

12月8日9日に山口(西所沢駅徒歩7分)の新築建売住宅においでください。

 

山口の新築では、本日は玄関にタイルを貼っています。

 

 

山口の新築建売住宅の概要 →→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

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担当 田島猛

所沢市山口(西所沢駅徒歩7分) 現場見学会&販売会 12月8日土曜日、9日日曜日

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不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛です。

 

MASTの特約店として賃貸業も積極に行っておりますが、

新築建売住宅も仕事の大きな柱の一つです。

 

新築建売住宅は下記のことを心掛けています。

 

一、個性のある間取り、仕様、建物であること

二、毎日の生活をするにあたり住まいやすいこと

三、長持ちするデザインであり、長持ちする仕様であること

四、丁寧な施工をすること

 

先日の11月17日土曜日、18日日曜日に所沢市山口A号棟の

完成見学会&販売会を行いました。

 

予定より工事が遅れ、外構がまだでしたが、建物がほぼ完成していたので、

予定通り開催しました。

 

今、外構工事の行ってます。

 

 

12月8日土曜日、12月9日日曜日の午後1時から午後5時に

外構まで含めた《完成現場見学会&販売会》を開催します。

多くの方のご来場をお待ちしてます。

 

この物件の概要 →→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

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所沢市東所沢市3丁目 7棟現場 間取りと仕様を検討中!

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新築建売住宅も仕事の大きな柱の一つです。

 

昨日、新築建売住宅の用地として、所沢市東所沢市3丁目に約920屬療效呂鮃愼しました。

 

開発許可も済んで、これから工事を始めます。

 

区画割りは下記のようになります。

 

南道路に面しているE号棟(40坪)の間取り図と立面図の計画をつめています。

 

ここの間取りの特色として「玄関土間」と「固定階段付きロフト」です。

 

考えていて、とてもワクワクします。

玄関土間(5帖ほど)からの上り口の形状が色々な案が出て、

どれが良いか迷っています。

 

間取り案は下記です。

 

 

玄関土間がどんな感じかは下記をご覧ください。

 

https://search.yahoo.co.jp/image/search?rkf=2&ei=UTF-8&p=%E5%9C%9F%E9%96%93%E3%81%AE%E3%81%82%E3%82%8B%E5%AE%B6

 

この間取り図ではわかりづらいですが、

固定階段で上がり降りする6畳ほどのロフトもあります。

 

これから間取りの細かいところ、そして仕様を決めていきます。

 

土間玄関のある建売住宅はまだ少ないです。

素敵で使い安い新築建売住宅にしたいです。

 

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所沢市新築建売 本日 オープンハウス開催

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このブログで紹介をたびたび紹介している所沢市山口の新築建売住宅で

本日、明日の午後1時から午後5時までオープンハウスを開催してます。

 

新築建売住宅を探している方には とても参考になると思います。

気軽においでください。

 

物件の概要→→→http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

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「モルタル吹付+無垢の木の組合せの外壁」 所沢市新築建売住宅 売主直売

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このブログで紹介をたびたび紹介している所沢市山口の新築建売住宅です。

 

外の柱の防水紙を貼り直し、

無垢の木をはりました。

 

この無垢の木の上に塗装します。

どんな感じになるか 少しドキドキしながら楽しみにしてます。

ドキドキの原因は、選んだ色がもう少し色が濃い方が良かったかなと

思っているのが原因です。

無垢の木なので、色は経年美化して濃くなっていくので

初めは少し薄い方が良いとは言われていますが-----------

 

玄関のタイルは白のタイルです。

 

工事が少し遅れていますので、完成するか心配になってますが、

完成見学会&販売会を今度の土曜日、日曜日に開催します。

(外構の完成は今月末になりそうです)

 

興味のある方は、見学に来てください。

 

物件の概要→→→http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

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宏陽 新築建売住宅 進行状況  所沢市山口、所沢市牛沼、所沢市東所沢

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今週は、

 

一、11月12日月曜日か次の日に所沢市東所沢3丁目の7棟現場の

  開発申請の承認の連絡がありそうです。

二、11月13日火曜日に所沢市牛沼A号棟の上棟です。

三、11月17日土曜日と11月18日日曜日の午後1時から午後5時は

  所沢市山口A号棟の完成見学会&販売会です。

 

が、あります。

 

一の所沢市東所沢7棟は、

 小金井設計さん(http://koganei-arc.co.jp/)が間取り案をいくつも書いてくれたので、

 一昨日から図面とにらめっこをしてます。

 

 

 

E号棟〜G号棟(各132.25屐40坪)の間取り案の中に

「土間玄関のある家」があります。

それがとてもよかったので「固定階段付きのロフト」を追加した間取りの

平面図と立面図を小金井設計さんにお願いします。

 

二の牛沼A号棟は先ほど写真を撮ってきました。

 

 

この牛沼A号棟は「黒のガルバリウムと無垢の木」の外壁です。

色は違いますが、内部の仕様はここで完成する所沢市山口と

ほぼ同等なものを使います。

販売価格が2,680万円です。

また当社が売主なので、仲介手数料が不要です。

興味のある方は、三の山口でオープンハウスを開催しますので、

ご来場ください。

 

◎牛沼A号棟の概要 →→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_a.html

 

◎山口A号棟の概要 →→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

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担当 田島猛

  

 

   

   

西武池袋線「西所沢駅」徒歩7分 大型新築建売住宅

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西武池袋線「西所沢駅」徒歩7分のところに新築建売住宅を建築、販売中です。

 

 

本日、昨日の続きで無垢の木を外壁の一部にはってます。

本体の建物にはるのはほぼ終了しました。

これから、その柱の防湿シートを新品のに貼り直し、

無垢の木を貼ります。

あと一日でこの工事は終了します。

 

まだ、無垢の木は無塗装です。

来週末には塗装も終了してます。

 

11月17日土曜日、18日日曜日の午後1時から5時までの間、

この現場の見学会と販売会を開催します。

 

物件の概要→→→http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

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