宏陽・社長のブログ(所沢市、東村山市で〈土地〉〈新築建売住宅〉を探している方へ)

埼玉県所沢市、東京都東村山市でマイホームを探している方に役立つ情報を発信している株式会社宏陽です。当社限定発売の売買物件、仲介手数料が割安な新築建売住宅などの物件情報に加えて、物件を購入するときの注意などの不動産取引の知識・心構え、そして不動産市況など様々なことを発信していきます。
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所沢市山口A号棟 新築建売住宅 ひろまるコンロ

株式会社宏陽で企画、施工、販売している新築建売住宅の

所沢市山口A号棟にシステムキッチンが設置されました。

 

 

今回は、リクシルのひろまるコンロを採用しました。

綺麗で 使いやすいです。

 

ひろまるコンロについて →→ https://www.lixil.co.jp/s/hiromaru/

 

山口A号棟について → → http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

* * * * * * *

11月17日土曜日、18日日曜日午後1時から午後5時に

「完成見学会&販売会」を開催します。

 

新築建売住宅の購入を考えている方、

建築に興味のある方、

ちょっと見たいという方、

ご来場ください。

 

株式会社 宏陽

本店 所沢市上安松976-18     04-2995-3857

秋津支店 東村山市秋津町5-12-12   042-391-2222

担当 田島猛

 

 

JUGEMテーマ:地域/ローカル

西武池袋線「西所沢」駅徒歩7分 新築建売住宅  もう少しで完成!

埼玉県所沢市上安松と東京都東村山市秋津町に店舗をかまえて

不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛です。

 

当社で企画、建築、施工をしている新築建売住宅の所沢市山口A号棟ですが、

だいぶ本体工事が進んできてます。

 

本日、床の養生を外しました。

 

上記の写真はリビング、ダイニング、階段と玄関ホールが少し見えます。

 

自分で住みたいぐらいに素敵です。

 

 

 

この物件は、収納も充実してます。

上の写真は、キッチンの横に食品庫です。

食品庫があるととても便利です。

 

この所沢市山口の新築建売住宅は、11月中旬に外構まで含めて完成予定です。

 

11月17日土曜日、18日日曜日午後1時から午後5時に

「完成見学会&販売会」を開催します。

 

新築建売住宅の購入を考えている方、

建築に興味のある方、

ちょっと見たいという方、

ご来場ください。

 

山口A号棟の概要 → → → http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

株式会社 宏陽

本店 所沢市上安松976-18     04-2995-3857

秋津支店 東村山市秋津町5-12-12   042-391-2222

担当 田島猛

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

所沢市山口の新築建売住宅  クロス工事

埼玉県所沢市上安松と東京都東村山市秋津町で店舗をかまえて

不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛です。

 

新築建売住宅の企画、建築、販売が仕事の大きな柱の一つです。

 

現在、計画中のものを含めると 5現場19棟の自社売りがあります。

そのうちの一つの所沢市山口A号棟の写真です。

 

所沢市山口A号棟は現在クロス工事を行っております。

約80%のクロスが施工されています。

 

今回、若い社員に手伝ってもらい、クロスを選びました。

素敵になるとは予想してましたが、

貼りあがった結果を見て、

予想以上に素敵なのでうれしくなりました。

 

ナチュラル色の無垢の床にもあってます!

 

11月中旬の完成に向けて、工事を行っております。

 

11月17日土曜日、18日日曜日の午後1時から午後5時まで

完成見学会&販売会を開催します。

 

多くの人に見て頂きたいと思ってます。

 

所沢市、東村山市で新築建売住宅をお探しの方は

是非ご来場ください。

 

山口A号棟の概要 → → → http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

株式会社 宏陽

本店 所沢市上安松976-18     04-2995-3857

秋津支店 東村山市秋津町5-12-12   042-391-2222

担当 田島猛

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

所沢市牛沼新築建売住宅 仲介手数料不要!

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当社 宏陽の新築建売住宅の第9牛沼A号棟 2,680万円の工事が始まりました。

 

黒を基調に、室内は黒と白もしくは無垢材のナチュラル色との対比を意図してます。

外壁は、黒のガルバリウムに玄関回りは無垢の木を貼ります。

 

完成するのは2019年1月です。

 

12月から来年の1月にかけて、東所沢7区画と上安松6区画の造成をします。

東所沢7区画、上安松6区画をそれぞれ、統一感のある外観にしたいと思ってます。

 

今回の第9牛沼2棟は「ガルバリウムと無垢の木の組合せ」です。

昨年から今年になって建築を行った東村山市秋津町の5棟は「ラップサィディング」で統一しました。

 

東所沢7棟と上安松6棟は、どうしようか迷っています。

 

牛沼A号棟の概要 →→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_a.html

 

 

株式会社 宏陽  

本店 所沢市上安松976-18     04-2995-3857

秋津支店 東村山市秋津町5-12-12   042-391-2222

担当 田島猛

 

 

 

 

 

上野に行く 〈東京国立博物館 と 羊香味坊〉

埼玉県所沢市と東京都東村山市で店舗をかまえて

不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛といいます。

 

昨日の10月17日水曜日は会社の定休日で、

久しぶりに妻と上野に行きました。

 

 

仏像は見ていて、とてもよかったです。

しかし、お隣のマルセル・デュシャンはあまりピンときませんでした。

 

国立博物館でだいぶ時間を使ったので、ランチは遅くなりました。

先日再放送で見た「孤独のグルメ」で主人公が行っていた「羊香味坊」に

行きました。お昼の時間を外れていたので、混んでなく、直ぐに座れました。

 

「羊香味坊」→→ https://tabelog.com/tokyo/A1311/A131101/13200566/

 

 

どの料理も美味しく、満足して所沢に帰りました。

所沢市山口の新築建売住宅(売主直売)  無垢のリビングドア

埼玉県所沢市と東京都東村山市秋津町に店舗をかまえて

不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛といいます。

 

写真は当社が企画、建築、販売している所沢市山口202-2の新築建売住宅

のリビングドアです。

WOODONEの無垢材の「ピノアース オーダーペイントドア」です。

数年前にこの商品を知りました。

見て、すぐに気に入りました。

それ以来、当社の新築建売では使ってます。

 

色は何色かあります。山口の現場(写真)の色は「ディープグリーン」です。

とても素敵な色です。

 

「ピノアース オーダーペイントドア」の説明 →→ http://www.woodone.co.jp/product/door/colordoor/

 

本日、現場でクロスを選ぶました。

クロス屋さんが、下地処理(パテ処理)していました。

とても丁寧な仕事をするクロス屋さんで、私が信頼している職人さんの一人です。

 

そのクロス屋さん含め、私と社員と3人で、クロスを選びました。

クロスが貼りあがると どんな部屋になるか想像しながらのクロス選びは、

ちょっと大変で、そしてとても楽しい仕事です。

 

分厚い見本帳をいくつか持って現場に行き、すごい数の中から選んでいきます。

選んでは悩んで、また選んでは悩んで、最後は気合で決めます。

 

今日選んだクロスは10日後には仕上がっていると思います。

ちょっと不安であり、とても楽しみです。

お客様が気に入ってくれると良いのですが---------------

 

この山口の現場の完成見学会&販売会を11月17日土曜日、11月18日日曜日の

午後1時から午後5時にします。

見に来てください。

 

 

株式会社 宏陽  

本店 所沢市上安松976-18     04-2995-3857

秋津支店 東村山市秋津町5-12-12   042-391-2222

 

物件の概要 → http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

 

 

 

 

 

宏陽の直売物件 所沢市山口の新築建売住宅 寒冷紗

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埼玉県所沢市上安松と東京都東村山市秋津町5丁目に店舗をかまえて、

不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛です。

 

今、所沢市山口で新築建売住宅を建築、販売してます。

その所沢市山口の物件も工事の終盤に入ってきました。

 

外壁は「ジョリパットと無垢の木の組合せ」ですが、

下塗りが完了しました。

 

上の写真は、下塗りの途中のものです。

写真の左側はラスがみえます。

右側は下塗りしてあります。

 

上の写真は下塗りが完了したものです。

 

 

上はその塗った部分を拡大したものです。

網状のものが見えると思います。

 

その網状のものは「寒冷紗」と言って、ひび割れ防止のために

モルタルに一緒に塗り込んであります。

この作業を手抜きせず丁寧にすることが肝要です。

 

 

木工事ももう少しで終わります。

 

今回、階段の手すりを変更してみました。

お客様の感触が良かったら、次も使おうかなと思ってます。

 

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所沢市山口A号棟の完成見学会&販売会

 

会場住所   所沢市山口202-2

開催日にち  11月17日(土) 18日(日)

時間     午後1時から午後5時

 

「ここが見どころ」

・広い敷地  280.57屐84.87坪)  ・無垢材の床

・無垢材のリビングドア  ・無垢材のゆるやかな階段

・3帖の洗面台と土間テラス ・高性能の断熱

・外壁/ジョリパットと無垢の木の組合せ  ・屋根/ガルバリウム鋼板

・システムキッチン ガステーブルとシンクがおしゃれ

 

〇販売価格 4,880万円(税込み) 売主直売の為、仲介手数料不要

 

株式会社 宏陽  

本店 所沢市上安松976-18     04-2995-3857

秋津支店 東村山市秋津町5-12-12   042-391-2222

 

物件の概要 → http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

 

所沢市山口 新築建売住宅 階段の蹴上

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埼玉県所沢市上安松と東京都東村山市秋津町5丁目に店舗をかまえて、

不動産業を営んでいる株式会社 宏陽の田島猛といいます。

 

本日の話題は、家庭の階段の蹴上(けあげ:階段の1段の高さのこと)です。

 

通常の建売住宅の階段の蹴上は何センチだと思いますか?

 

上の写真は、ある建売住宅の大手の階段です。

蹴上の高さは22センチです。

階段数は13段です。

こちらの写真は、施工中の所沢市山口(西所沢駅徒歩7分)の新築建売住宅の階段です。

20センチを少し切ってます。

階段数の14段です。

 

13段の22センチ と 14段の20センチ では 大きな違いがないように思います。

 

それが大きな違いだと 私自身が感じた 下記のような経験があります。

 

数か月前に 最後の引き渡しが終わった東京都東村山市秋津町の5棟現場のことです。

完成した現場に内見をお客様を案内しました。

乳飲み子を抱いて奥様と旦那様です。

その奥様が「この階段、赤ちゃんを抱いて階段を降りても、ちっとも怖くない」

「すごく安心して階段の上り下りができる」と驚いたように言われました。

 

無垢材の階段ですので、足下の感触が良いのと、蹴上が20センチだったことが、

お客様に好印象を与えたんだと思います。

 

 

あと少しで木工事が終了します。

 

今、クロスを選んでいるところです。ある程度は、選びましたが、

最終的には木工事が終わったら、現場で選び直したいと思ってます。

 

10月末には、外壁のジョリパット工事も終わる予定です。

 

そうしたら、多くの方に見てもらいたいとです。

 

この物件の概要 →→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

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当社が現在、売主で企画、建築、販売するのは下記です。

 

〇所沢市山口1棟  上記の物件  建築中&販売中

          外壁は「ジョリパットと無垢の木の組合せ」

〇所沢市牛沼2棟  ここで建築確認を取得して、建築開始&販売開始

          外壁は「ガリバリウムと無垢の木の組合せ」

          A号棟の概要→→→http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_a.html

          B号棟の概要→→→http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_b.html

〇所沢市下安松1棟  建築確認を取得したので、建築開始。契約済み。

          外壁はラップサィディング

〇所沢市東所沢3丁目7棟  街づくり条例申請中  年内販売予定

〇所沢市上安松6棟     開発申請準備中

 

所沢市で新築建売住宅をお探しの方は、所沢市山口の現場見学会に来て頂ければと思ってます。

色々と見るところ、実際に体験して頂きところが多くあります。

 

「物件の売主&問い合わせ先」

 

株式会社 宏陽

担当 田島猛

・所沢本店 所沢市上安松976-18

      04-2995-3857

・秋津店 東村山市秋津町5-12-12

                  042-391-2222

埼玉県所沢市の新築建売住宅 仲介手数料不要

株式会社宏陽の田島です。

上記の写真は、当社が企画、施工、販売している所沢市山口の新築建売住宅です。

西武池袋線「西所沢駅」徒歩7分の好立地です。

 

当新築建売住宅の外壁は「ジョリパットと無垢の木の組合せ」です。

 

ジョリパットは、

 

9mmの構造合板 → 透湿防水シート → 通気胴縁 → 9mmの構造合板 → 防水紙

 

→ ラス(金属メッシュ)→ 下塗り → 中塗り → 仕上げ塗り の工程があります。

 

写真はラス(金属メッシュ)工事がほぼ終了したところの写真です。

 

4ケ目の写真は、上記の間取りの洗面室から出たところの土間テラスです。

リビングからも出られます。

上には屋根もあり、大変便利に使えます。

 

早く出来上がるのが楽しみです。

 

建物自体は今月末(2018年10月末)には完成する予定です。

ただ、外構はそれより後の11月15日頃になります。

 

完成見学会を11月17日土曜日、18日日曜日に計画してます。

 

建物だけは、11月から見ることができるので、

ご希望の方だけにご案内できればと思ってます。

 

物件の概要 →→→ http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/yamaguchi.html

 

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当社が現在、売主で企画、建築、販売するのは下記です。

 

〇所沢市山口1棟  上記の物件  建築中&販売中

          外壁は「ジョリパットと無垢の木の組合せ」

〇所沢市牛沼2棟  ここで建築確認を取得して、建築開始&販売開始

          外壁は「ガリバリウムと無垢の木の組合せ」

          A号棟の概要→→→http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_a.html

          B号棟の概要→→→http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/ushinuma_b.html

〇所沢市下安松1棟  建築確認を取得したので、建築開始。契約済み。

          外壁はラップサィディング

〇所沢市東所沢3丁目7棟  街づくり条例申請中  年内販売予定

〇所沢市上安松6棟     開発申請準備中

 

所沢市で新築建売住宅をお探しの方は、所沢市山口の現場見学会に来て頂ければと思ってます。

色々と見るところ、実際に体験して頂きところが多くあります。

 

「物件の売主&問い合わせ先」

 

株式会社 宏陽

担当 田島猛

・所沢本店 所沢市上安松976-18

      04-2995-3857

・秋津店 東村山市秋津町5-12-12

                  042-391-2222

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