宏陽・社長のブログ

社長が自社建売現場の進行状況など、写真を織り交ぜながらご紹介するブログです。時々私的なお話も…(^_^;)
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個性豊かな新築建売住宅 所沢市山口  所沢市牛沼 屋根勾配のお話

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

埼玉県所沢市と東京都東京都東村山市秋津町にお店をかまえて

不動産業を営んでいる株式会社宏陽の田島猛です。

 

本日は屋根勾配のお話です。

上の写真は、当社の所沢市山口の新築建売住宅です。

屋根の勾配はどのくらいだと思いますか?

 

3寸勾配、4寸勾配、5寸勾配とか聞いたことがありますか?

 

3寸勾配は、水平方向(横)に1尺(10寸)行ったところで、垂直方向(縦)に3寸上がった勾配です。

 

同様に

4寸勾配は、水平方向(横)に1尺(10寸)行ったところで、垂直方向(縦)に4寸上がった勾配です。

 

5寸勾配は、水平方向(横)に1尺(10寸)行ったところで、垂直方向(縦)に5寸上がった勾配です。

 

言い換えれば、

 

◎3寸勾配は、横10:縦3 の勾配です。

◎4寸勾配は、横10:縦4 の勾配です。

◎5寸勾配は、横10:縦5  の勾配です。

 

では、再度お聞きします。

当社の「所沢市山口の新築建売住宅」の屋根勾配は何寸勾配だと思いますか?

 

ア、3寸勾配    イ、4寸勾配    ウ、5寸勾配

 

答えの前にやはり当社の新築建売住宅の第9牛沼A号棟の写真を見て、こちらの屋根勾配を予想してみてください。

 

 第9牛沼A号の屋根勾配は?

 

ア、3寸勾配    イ、4寸勾配    ウ、5寸勾配

 

どちらの屋根の材料は「ガルバリウム鋼板」です。

 

次の写真は山口A号棟の屋根の写真です(2018.11.08.撮影)

 

 

「山口A号棟の勾配は何寸勾配?」という質問の答えは、3寸勾配です。

 

水平方向(横)に1尺(10寸)行ったところで、垂直方向(縦)に3寸上がった勾配です。

言い換えると、横に1メートル行ったら、縦に30センチ上がった勾配です。

 

ガルバリウム鋼板→→→ガルバリウム鋼板とは、米国のベスレヘムスチール社で開発されたアルミニウム・亜鉛合金めっき鋼板です。そのめっき組成は、アルミニウム55%、亜鉛43.4%、シリコン1.6%からなっています。
アルミニウムの長期耐久性と耐熱性に、亜鉛のガルバニックアクション(犠牲防食作用)を合わせもつため、使用環境により、亜鉛鉄板(Z27)の約3〜6倍の耐久性が期待できる優れた表面処理鋼板です。

(日鉄住金鋼板株式会社のHPより http://www.nisc-s.co.jp/products/galvalume.html 

 

所沢市山口の現場で「ガルバリウム鋼板」の屋根にしたのは、デザイン的に良いと思ったのもありますが、

「3寸勾配の屋根では、瓦は使えない」というのもあります。

「瓦屋根は4寸以上の勾配が必要」とされてます。

4寸未満だと瓦屋根の場合は、雨漏りしやすいです。

 

◎金属屋根(平葺き・横葺き)  3寸勾配以上

◎スレート屋根         3寸勾配以上

◎瓦屋根            4寸勾配以上  が目安になります。

 

第9牛沼A号棟の屋根は、4寸勾配です。

こちらは、どの屋根材も使えますが、外壁は黒のガルバニュームと無垢の木の組合せなので、

デザイン的に金属屋根が良いと判断して、ガリバリウム鋼板にしました。

 

* * * * * * * * * * * *

株式会社宏陽で、現在、下記の新築建売住宅を企画、建築、販売してます。

売主直売ですので、仲介手数料はかかりません。

 

3,000万円の物件で、103万6800円(税込み)

4,000万円の物件で、126万4800円(税込み)が 仲介手数料(上限)です。

 

その分がかかりません。大変大きな額です。

直売だとその分が無料になります。

 

◎所沢市山口A号棟(2019年1月完成予定、販売中) 

◎所沢市牛沼2棟現場(2019年2月完成予定、販売中)

◎所沢市東所沢3丁目7棟現場(2019年1月より販売開始)

◎所沢市上安松6棟現場(2019年2月より販売開始)

 

1棟1棟 個性豊かな 新築建売となっております。

所沢で新築建売住宅をお探しの方は、一度は検討してください。

 

株式会社 宏陽

本店 所沢市上安松976-18     04-2995-3857

秋津支店 東村山市秋津町5-12-12   042-391-2222

新築建築部門 担当 田島猛

http://www.koyoc.co.jp/

 

 

 

 

 

 

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