宏陽・社長のブログ

社長が自社建売現場の進行状況など、写真を織り交ぜながらご紹介するブログです。時々私的なお話も…(^_^;)
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「文句なしの土地」と「少し難があるがそれを設計力でカバー出来る土地」 東所沢3丁目の現地販売会&内覧会

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

株式会社宏陽の代表の田島猛です。


明日は11時半から午後4時まで、

東所沢3丁目の現場に居ます。



新築建売2棟と売地2区画です。


E区画には、新築建売住宅です。


E区画は、圧倒的に素敵な土地です。


災害の心配が少なく、駅徒歩圏の土地です。

車の通行が少ない6メートルの南道路に面した、整形地です。


文句のつけようのない土地に、

これもとても素敵な住宅を建てました。



 

土地/40.00坪  建物/32.93坪


販売価格 5080万円(税込)

売主直売なので、仲介手数料は不要です。


内覧会に来て頂ければ、販売価格の相談は 

させて頂きます。


↑↑ 文句無しの土地に、文句無しの建物を

建築した「東所沢E号棟」です。


*    *    *


こちらは、更地の売地の紹介です。


C区画です。



敷地延長の土地です。

旗竿地ともいいます。


左右が逆の図ですが、

上記の図のような形の土地です。


旗竿地は良いところも沢山ありますが、

隣地と近かったり、日当たりがあまり望めなかったりします。


ですが、坪あたりの土地の価格が安いです。


ですので、設計力で隣地の近さや日当たりの難を克服出来れば、結果的に安い価格で、

素敵な住宅が取得出来ます。


C区画の参考プランをいくつも用意してあります。


下記は私の好きな間取り案です。




玄関土間収納とリビングの隣りの書斎が

良いですね!


昨日は、2階リビングの間取りも考えでみました。


手書きで見づらいですが、見てください。




黄色のところは、下の本をマネさせて頂きました。




掃出し窓の敷居を少し高く、広くして、

座れるようにしたいと思います。


貴方の思い、希望を聞かせていただければ、

思い、希望を生かした設計をします。


明日は、東所沢3丁目にいます。


ご来場をお待ちしてます。


株式会社宏陽 秋津店

住所  東京都東村山市秋津町5-12-12 

電話  042-391-2222

メール akitu@koyoc.jp

・建築士  田島猛  

・宅地建物取引士  田島大地

・インテリアコーディネーター 中村恭子

 




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