宏陽・社長のブログ

社長が自社建売現場の進行状況など、写真を織り交ぜながらご紹介するブログです。時々私的なお話も…(^_^;)
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所沢市牛沼の新築建売住宅 2130万円(税込)の建築確認がおりました!

JUGEMテーマ:地域/ローカル

 

株式会社宏陽の代表の田島猛です。

 

何回かブログに書いた所沢市牛沼の新築建売住宅の建築確認が

5月13日付けでおりました!

 

工事は5月25日に着工予定です。

 

本日は雨ですが、

先程現地の写真を撮ってきました。

 

 

下が公図です。

 


345-15」が物件です。

そして、「345-10」に持分があります。

 

「345-10」は、位置指定道路の部分と

単なる通路の部分の二つに概念上は分かれます。

 

実際には、写真を見てもらうと分かるように、道路と通路は一体になってます。

 

上記の配置図では、接道が2メートルしかないことになってます。

これは位置指定道路に2メートル接しているといことです。

 

写真と公図でも分かるように、実際は敷地の北側は実質の道路(位置指定道路と通路)に

全面的に接しています。

 

*   *  *

 

間取りは、2階がリビングです。

 

 

1階は2室です。

 

そして、固定階段で上り下りする

屋根裏収納があります。

 

 

立面図を見ると、イメージがわくかもしれないです。

 

 

 

販売価格は、2130万円(税込)です。

 

2130万円全額を住宅ローンで借りたとしても、

月々の支払いは5万円台です。

 

〇金利 0.55%     35年  で 毎月の支払いは、5万5763円です。

 

ネット銀行で借りれば、金利が4%台もありますので、

月々の支払はもっと安くなるかもしれません。

 

又、仮に金利が1%になったとしても、下記の金額です。

 

〇金利1.0%  35年  でも 毎月の支払は6万0126円です。

 

「家賃 + 共益費 + 駐車料金」の合計が6万以上の方は多くいると思います。

 

リビングは対面キッチンで、10.5帖あります。

そして、パントリー(食品庫)もあります。

 

1階は2部屋、そして、固定階段で上り下りできる屋根裏収納(約9.2帖)もあります。

 

新築で、設備はアパートより良いです。

 

6万以上で賃貸に住んでいる方はご検討ください。

 

スーモに掲載しました。

明日には、アップされると思います。



*  *  *

 

電話、来店、メールで購入のご相談を承っております。

 
株式会社宏陽 秋津店

住所  東京都東村山市秋津町5-12-12 

電話  042-391-2222

メール akitu@koyoc.jp

・建築士  田島猛  

・宅地建物取引士  田島大地

・インテリアコーディネーター 中村恭子

 

 

 

 

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