宏陽・社長のブログ

社長が自社建売現場の進行状況など、写真を織り交ぜながらご紹介するブログです。時々私的なお話も…(^_^;)
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所沢市東所沢 区画整理地 土地情報(2020年2月11日)

JUGEMテーマ:地域/ローカル

株式会社宏陽の田島猛です。

 

東所沢3丁目の土地情報です。


○販売価格 2,780万円

・土地/43.99坪

・1坪単価/63万1961円

 


当社が売主なので、仲介手数料は不要です。

いわゆる正規手数料は、89万3400円です。

売主直の売買だと、その89万3400円が不要です。




区画整理地内で、開発行為の土地です。

上下水道、都市ガスは宅内まで引き込まれています。

トレンチも宅内に設置されてます。


建築条件無しの土地ですが、

参考間取りをアップしますので、

参考にしてください。



 
賃貸住宅に住み続けた家賃総額と

一戸建てを購入した場合のローンの支払い総額が、

そんなには違わないと言われてます。


では、どちらでも良いのではないかと思いますが、大きな違い3ケあります。


○家賃はいくら支払っても、それで終わりで、ご自身の財産としては何も残りません。

一方の一戸建てのローンは、支払い終わった時に、建物は老朽化しているとしてもか、土地が財産として残ります。


○毎日の住み心地の違いです。これは自己所有の一戸建てと賃貸物件では、プライベートの確保の点、騒音の問題の点など、自由度が違います。


○気持ちのハリが違うと私は思います。

多くの人に接してますが、自己所有の家、それも自分で取得した時は、気持ちのハリが違うのを感じます。


新築建売住宅、土地を購入しての新築一戸建ての建築など、ご相談ください。

お役にたてると思います。


株式会社宏陽 田島猛

http://www.koyoc.co.jp/ 







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