株式会社宏陽の代表の田島猛です。
Le coton上安松A号棟の1階の間取りです。
上記の間取りで、
キッチンで使う電化製品が置けるか?というのが問題になりました。
キッチンで常時使う電化製品というと、
「炊飯器」「電子レンジ」「トースター」「ケトル」など代表格です。
これらが、冷蔵庫の横のカップボードに置けるか?ということです。
電化製品の置き方は、放熱スペースの
ことも考えなければいけません。
そして、ある程度余裕を持ったスペースの方が、
見た目もきれいですし、使い勝手も良いです。
そうしたことを考慮すると、
上の間取りだと少し狭いです。
スタッフと検討して、
下のようにしました。
○9北側の窓をつぶして、
そこを冷蔵庫置き場しました。
その分、カップボードの幅を広げます。
○パントリーの引き戸を無しにしました。
冷蔵庫のパントリー側の壁を、
冷蔵庫の奥行きと同じ程度の幅に
しました。
○パントリーの中の棚を増やしました。
○図面には書きませんでしたが、
パントリーの中にコンセントを
増設しました。
パントリーの棚の一部に家電を
置けて、使えるようにします。
こちらの方が、使いやすくなると
思いませんか?
* * *
明日、Le coton上安松A号棟とB号棟
の地盤調査をします。
とりあえず、A号棟の工事を着工します。
より解像度の高い図面はこちら
→→http://www.koyoc.co.jp/baibai/cyokubai/kamiyasumatsu_a.jpg
売主物件ですので、仲介手数料は不要です。
4,490万円ですので、
(4,490万円✖0.03➕6万円)✖1.1
=141.3万円の仲介手数料が不要です。
約140万がかかるか、不要か
とても大きな金額です。
新築建売、新築一戸建てを購入する時
は、売主物件か代理物件で購入してください。
* * *
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株式会社宏陽 田島猛