宏陽・社長のブログ

社長が自社建売現場の進行状況など、写真を織り交ぜながらご紹介するブログです。時々私的なお話も…(^_^;)
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ラップサイディングと洋瓦のメリットとデメリット le coton上安松A号棟の場合

JUGEMテーマ:地域/ローカル

株式会社宏陽の代表の田島猛です。

 

次の写真は、当社が売主のle coton上安松A号棟のものです。

 

 





屋根は、三洲瓦のメーカーの栄四郎瓦株式会社の「プラウドプレイン」のマットブラックです。


外壁は、東レACEのラップサイディング「ラップ14エルタイプSC」のアンティークグリーンです。


瓦もラップサイディングも、見た目が好きという方も多いと思います。


ですが、見た目だけでなく、メンテナンスについて、両方とも優れた特色があります。


         *           *           *


瓦については、栄四郎瓦株式会社のHPから引用させてもらいます。





(栄四郎瓦株式会社のHPのカタログと「4コマ漫画 工場長 イズミンと愉快な瓦たち」からお借りしました)



長期的に見たら、化粧スレート(コロニアルなど)と比べたら、約210万円お得と書いてあります。


外壁を塗装するときに屋根も塗装をすれば、足場代はもう少し安くなると思いますが、メンテナンス費が大幅に違うのは確かだと思います。


            *           *            *


ラップサイディングにメンテナンス費については、下のような記事があります。



こちらは、読んで頂くと分かりますが、タイトルから読み手が思うのと違います。


ラップサイディングは、通常のサイディングと比べて、初期費用は約1.5倍高いが、メンテナンス費が安いので、長い期間で見れば、かかる費用は同じだと書いてあります。


    *           *           *


「瓦とラップサイディング」のデメリットは、初期費用が高いということです。


ですが、長期的スパーンで見れば、

「コロニアルとサイディング」より

「瓦とラップサイディング」の方が安価になります。


le coton上安松A号棟は、新築建売住宅です。

ですので、瓦の費用も、ラップサイディングの費用も、新築建売住宅の価格に含まれています。


購入後のメンテナンスが楽で、費用も少なくてすみます。


それらことも考慮して、物件の比較をしてください。


株式会社宏陽  田島猛 


https://suumo.jp/sp/ikkodate/saitama/sc_208/pj_93284823/?kbn=2&bku=%2Fsp%2Fikkodate%2Fsaitama%2Foz_11208009%2F&iflg=1#expandedGallery3





le coton上安松A号棟 雨の日

JUGEMテーマ:地域/ローカル

株式会社宏陽の代表の田島猛です。

 

今日は一日雨です。

 

雨の中、当社の建売住宅のle coton上安松A号棟に行ってきました。

 

 

雨の日でないとチェック出来ないことがあります。

 

・道路に大きな水たまりがないか?

 

・雨があたった外壁の状態は?

 

・雨樋の途中から水が出てないか?

 

・敷地内に水たまりがないか?

(これについては外構工事をしてないので、まだしっかりと確認できません)

 

などなどです。



 

   *          *          *

 

le coton上安松A号棟のチラシが完成しました。

 

 

ラクスルに印刷、配布を頼みます。

 

株式会社宏陽 田島猛 

http://www.koyoc.co.jp/ 

 

     *       *        *

 

近々、「開発現場の土地」と「そうでない土地」の違いは?

というタイトルで書こうと思います。

 

「開発現場の土地」と「そうでない土地」には大きな違いがありますが、どんな違いがあると思いますか?

 

少し調べてから書きます。

 

どんな違いがあるか予想をたてておくと、興味深く読めるかもしれません!